その理由はズバリ、新築価格の上昇です。
5年前・10年前に比べ、建築費・土地代ともに大きく上がっており、特に人気の「平屋」はコンパクト化が進んでいます。

とはいえ「ある程度の広さも欲しい」そんな声に応えられるのが、中古住宅を活かしたフルリノベーションです。
既に土地がある、または家族から譲り受けた建物があるという方にとっては、コスト的にも、立地的にも魅力的な選択肢となっています。

例えば出雲市では、駅近や幹線道路沿いなど、利便性の高いエリアに新しい分譲地はなかなか出ません。
でも「空き家」ならありますよね。
この空き家を解体せずに活かし、高性能な住宅として生まれ変わらせるのがフルリノベーションの強みです。

• 既存建物を活かせるから解体コスト不要
• 住み慣れた土地での生活が続けられる
• 新築では難しい大胆な間取り変更も可能

こうしたメリットから、近年フルリノベーションを選ぶ方が急増しています。

フルリノベには、事前の確認が欠かせません。
特に島根県の中山間地域では、建て替えができない土地（災害警戒区域）が多く存在します。

いわゆる「レッドゾーン」に指定されている土地では、新築はもちろん、構造にかかわるリノベーションも制限されることがあるのです。
「既に建ってる家だから大丈夫」と思っていても、柱や耐力壁を触るような施工がNGの場合もあるので、まずは専門家に相談を。

ルラクホームが目指すのは、新築以上に快適なリノベーションです。
その鍵は、「高気密・高断熱」そして「防湿」性能。

例えば、古民家のような隙間だらけの家でも、外断熱を活用し、断熱等級6以上相当の性能を持たせることで、
ヒートショックを防ぎ、冬でも快適な暮らしが実現します。

さらに、天井のない浴室や、つけっぱなしのエアコンで暖かい室内など、山陰の寒さを感じさせない設計を実現。
「我慢する家」ではなく、「ずっと快適に暮らせる家」を目指したリノベが可能なのです。

最後に、フルリノベーションを成功させるために最初に確認すべきことを一つ。

「この建物、高気密・高断熱のリノベできますか？」

この一言を、最初の打ち合わせで聞いてみてください。
返ってくる答えや反応で、その工務店の技術力や姿勢が見えてきます。
建物や土地の条件をきちんと見極めること。
その上で、信頼できる工務店と一緒に理想の暮らしを叶えることが、後悔しないリノベの第一歩です。

新築か、リノベか。
悩む時代ではなくなりました。
「自分らしい暮らし方」「快適で健康な住環境」「経済的な選択」
それをすべて叶えるのが、出雲市ルラクホームの提案する高性能フルリノベーションです。

「中古住宅だから仕方ない」ではなく
「中古住宅だからこそ、自分らしい家にできる」

そんな家づくり、始めてみませんか？