ルラクホームこと株式会社かみしろのジョウダイです。今回のテーマは「注文住宅につけないと後悔する設備3選2024」です。
家づくりのお話進めるとき必要な設備ってなんでしょう。水道、照明、浄化槽（下水道）、換気、給湯、冷暖房、LAN(wifi)、エトセトラ、たくさんありますよね。時代とともに必要な設備って変わってきてるしって、2年前に書いてたんですが、ほんとそうですね。
というわけで2年の時を経て、いまどき注文住宅につけないと後悔する設備3選2024バージョンとして加筆いたしました。
１．太陽光発電でおひさまエコキュート
2年前に東京都が新築時の太陽光発電の設置を義務化するんだってって書いてました。基本そういった流れになってきましたよね。太陽光発電は、つけないと後悔する設備として、変わらず1番目にもってきました。
ただし、20数年前とはその設備としての存在価値がかわってきているようです。僕の家の太陽光発電は２２年間稼働しております。屋根の上で生まれた電力は、基本自分のところで使って、使いきれなかった分を電力会社さんに買い戻してもらいます。
買い戻し金額の一番高かった頃の１０年間は、１ｋｗ４０円くらいの額でした。今現在の買取価格が１ｋｗ１７円くらい、半分以下になってますね。ちなみに１０年以上過ぎたうちの余剰電力の買取り価格は１ｋｗ８円くらい。一番高かった頃の５分の１ってところです。
買い戻し金額が高かった頃は、太陽光発電で発電した電力は自分で使うのを控えて、買い戻してもらうのが定石でした。今は違います。当たり前に買う方の電気代も高くなってきたので、自分で使うための電力を自家発電する。電力の自給自足を目標にする時代になってきたんですね。
そんなわけでセットで「おひさまエコキュート」はいかがでしょうか。年間通して、家庭で消費するエネルギー使用量トップ２は、昔から変わらず、給湯と暖房になります。給湯設備の中で断然燃費がいいのはエコキュートなんですが、安い夜間電気料金を利用して夜中のうちにお湯を沸かすというのが基本とされています。
ただし、太陽光発電がついている家では、事情が変わってきました。電力の自給自足を考えるならば、太陽光発電の発電に一番余裕のある時間帯にお湯を沸かす。それがベストだとして、そのタイミングでお湯を沸かすように連携機能をもつエコキュートが「おひさまエコキュート」ってわけです。
というわけで、つけないと後悔する設備2024、ひとつ目は、太陽光発電とおひさまエコキュート。電力の自給自足を目指しましょう。
２．換気のできる換気システム
新築時の２４時間換気の設置は義務化されています。ですから換気自体は必須の設備なんですが、実際のところ、スイッチが入っていなかったり、換気扇がまわっていても換気ができてなかったり、ほんとに換気ができてる換気システムって少ないんです。
コロナ禍の中、換気の大切さクローズアップされました。でも本来コロナ禍に関係なく、換気って大切です。石油ファンヒーター使用していると、眠くなったり、意識がとびそうになったなんて経験ありませんか。そうでなくても、小さな部屋にたくさん人が集まったとき、換気ができてないと、同じようなことが起こり得ます。
ＣＯ２（二酸化炭素）の濃度が濃い状況というのは、健康的にもよくないのですが、換気ができてないと、一般家庭でも普通に起こる可能性があります。
新築時の２４時間換気の設置が義務化されたのは、新築時に使用された建材等から発生する化学物質濃度を下げる目的のためとされています。だったら化学物質を発生させる建材使わなかったら関係ない？ＮＯです。化学物質はもちろん、そこに人の生活がある以上、健康を守るために換気は必須です。でも、ほんとに換気ができてる換気システムって少ないんです。
トイレとか調理用の換気だったら臭いとかで、換気ができてるかどうか判断できたりするんですが、24時間換気でほんと換気したい二酸化炭素とかって、基本無味無臭です。
換気のことは換気のプロまで、ご相談ください。
3．浴室・脱衣場の暖房
新築する際、僕のところではこれ必須なんですが、浴室や脱衣場の暖房って法律的には必須ではありません。でもこれって法律で義務化してもいいんじゃないかってくらい、めっちゃ重要な設備だと思います。
いうまでもなくヒートショック対策としてです。裸になるお風呂・脱衣場が冬であっても 家の中で一番暖かい場所であること、これめっちゃ重要です。これによって救われる命、年間2万とも3万ともいわれてるわけですから。
もったいないなんて思わないで、浴室か脱衣場にエアコンつけちゃえって話です。もちろんつけたからにはしっかり使いましょう。浴室専用の暖房乾燥機もありますが、普通のエアコンでも十分機能します。
まあ僕のところでは必須なんですが、注文住宅につけないと後悔する設備、いろいろありますが、何年経ってもこれが本命だと思います。
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