2025年7月22日19時頃、国のGX志向型住宅補助金が受付終了しました。

この制度は、省エネ性能と再エネ設備を備えた新築住宅に最大160万円が交付されるもので、予算総額500億円（3万1250戸分）が全国からの申込みで埋まりました。

ルラクホームでも申請準備を進めていたお客様がいましたが、残念ながら間に合わず。翌日には「もう終わったんですか？」と驚きの声が寄せられました。家づくりを検討していた方の多くが、落胆されたことでしょう。

落ち込む必要はありません。島根県民限定の心強い制度があります。

それが「しまね省エネ住宅・再エネ設備パッケージ補助金」です。新築住宅限定で、最大210万円が交付されます。

補助金の内訳

・建物性能部分

  ・ZEH：55万円

  ・ZEHプラス：100万円

・再エネ設備部分

  ・太陽光発電：最大63万円

  ・家庭用蓄電池：最大47万円

ZEHプラス仕様＋太陽光発電＋蓄電池の組み合わせで最大210万円。GX志向型よりも高額になります。

GX志向型は再エネ設備込みで最大160万円。島根県の補助金は蓄電池を含めると最大210万円と、50万円多く受け取れます。

ここで大きな違いとなるのがFIT（固定価格買取制度）です。

これは「家の屋根で作った電気を、決まった価格で電力会社に買い取ってもらえる制度」です。GX志向型ではこの制度を使えるため、昼間に発電して余った電気は売ることができます。売電収入を得たい方には向いています。

一方、島根県の補助金では、このFITが使えません。

代わりに「作った電気は全部自分の家で使い切る」という前提になっています。昼間の発電を夜にも使えるようにするため、蓄電池をセットで設置するのが基本。こうすることで、電力会社から買う電気を減らし、月々の光熱費を大きく下げられます。

つまり、

GX志向型補助金→ 電気を売って収入を得たい方向け

島根県補助金→ 電気代を減らして家計を守りたい方向け

と考えると分かりやすいでしょう。

GX志向型は2026年7月末までに完成すればOKでしたが、島根県の補助金は期限が短めです。

* 着工前に申請が必要

* 県の承認後に着工

* 完成報告は2026年2月28日まで

今年度は約30棟分の枠が残っており、現在の申込みはほぼゼロ。それでもスケジュールはタイトなので、仕様決定は急ぐ必要があります。

過去にも長期優良住宅やZEHで補助金を受けたお客様が多数います。160万円の補助で太陽光を導入した方や、後から追加で設備を整えた方も。

「補助金があったおかげで、ワンランク上の性能や設備にできた」という声が多く、将来の光熱費削減や快適性向上に役立っています。

補助金対象には断熱等級5〜6以上が求められますが、ルラクホームは等級6以上を標準仕様に設定。

結果として、GX志向型でも島根県の補助金でも、ほぼ申請条件を満たした状態で家づくりが可能です。